Продается здание
70 000 000 рублей
Лот № 225043 Эксклюзивно! Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком в 5 минутах от ст. метро Свиблово. Площадь здания 347.8 м2, площадь участка 750 м2, всё оформлено в собственность. Коммуникации здания - электричество, мощность 250 кВт заведено, водоснабжение и канализация центральные, отопление эл. котлы. На территории собственная наземная парковка на 10 машин. Рядом заканчивается строительство нового ЖК. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис. МАП чистыми - 510 тысяч. Получено ГПЗУ на реконструкцию здания с увеличением площади до 3000 м.кв. и строительством 7 этажей с подземным паркингом. Разработана проектная документация, проведены общественные слушания. Схема сделки - продажа юр. лица со всеми разрешениями на реконструкцию, ка бонус. Возможна продажа по ДКПН - стоимость 90 млн. Торга нет. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы. Оперативно организуем просмотр объекта и сопроводим на сделке!
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | здание |
| Метро | Свиблово |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 5 мин. |
| Этажей | 1 |
| Высота потолков | 5.5 м. |
| Общая площадь | 347.8 м2 |
| Состояние | Типовой ремонт |
| Тип парковки | Наземная |
| Название объекта | "Здание на Кольской 7с35" |
| Год постройки | 1988 г. |
| Тип здания | Имущественный комплекс |
| Количество мест | 10 шт. |
| Класс здания | B |
| Линия | первая |
| Вход | Отдельный со двора |
| Форма собственности | в собственности |
| Площадь участка | 7.5 сот. |
| Тип здания | Нежилое |
| Форма налогообложения | УСН |
| Номер налоговой | 16 |
| Добавлено | 2026-03-24 10:57:20 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Ластра Миранда Анна Хосе РаульевнаТелефон
Телефон: +7 (925) 011-01-27Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!
В числе наших клиентов
